Det finnes flere måter å tilnærme seg vedlikeholdet på og avsetning til kostnader bør avhenge av strategien man velger å følge, men det viktigste er å tilrettelegge for et tilstrekkelig vedlikehold.
Uten vedlikehold vil eiendommen forfalle over tid og mangel av forebyggende vedlikehold kan medføre at vedlikeholdskostnadene blir uforholdsmessig høye. Det er derfor viktig å holde styring av vedlikeholdet uavhengig av hvilken strategi man velger å følge.
Er vedlikeholdsplanlegging så viktig?
Vedlikeholdsnivået kan påvirke eiendommens verdi over tid, noe som bør hensyntas ved vedlikeholdsplanlegging.
Tilstrekkelig vedlikehold kan forlenge bygningsdelenes levetid og virke forebyggende mot skader. Forsikringsselskapene kan i visse tilfeller nekte dekning hvis vedlikehold ikke er ivaretatt.
Et for dårlig vedlikehold kan i tillegg medføre skade i bygningsdeler som kan igjen medføre farlige forhold.
Det finnes flere nøkkeltall over vedlikeholdskostnader i markedet, men de reelle kostnadene varierer sterkt og kan begrenses med en optimalt vedlikeholdshåndtering.